Studia z architektury krajobrazu

Jest to dokument, w którym opisano stan prawny nieruchomości. Księgi wieczyste są zakładane dla każdej nieruchomości z osobna. Prowadzi je i przechowuje wydział ksiąg wieczystych sądu rejonowego właściwego ze względu na miejsce położenia nieruchomości. Wgląd w księgę wieczystą to bardzo ważna sprawa podczas zakupu działki, nie wolno jej pomijać, ponieważ może się to dla nas nienajlepiej skończyć. Nie zależnie od tego, czy masz do czynienia z księgą tradycyjną czy elektroniczną, znajdziesz w niej cztery działy: I- zawiera opis nieruchomości (powierzchnię, przeznaczenie gruntu, itp.); II- dane dotyczące właściciela nieruchomości lub użytkownika wieczystego; III- zawiera wpisy dotyczące praw obciążających nieruchomość, z wyjątkiem hipotek; IV- miejsce na wpis hipotek, to znaczy ograniczonych praw rzeczowych stanowiących zabezpieczenie jakiejś wierzytelności, np. kredytu. Księgę wieczystą może obejrzeć każdy. Trzeba tylko znać jej numer. Dlatego należy poprosić właściciela działki o numer lub okazanie wypisu z księgi wieczystej. Wypis będzie potrzebny także podczas spisywania aktu notarialnego. Jeśli z księgi wieczystej wynika, że osoba sprzedająca nieruchomość jest jej wieczystym właścicielem, a w działach III I IV nie ma wpisów, to można ją bez obaw kupić.

Comments are closed.

Najnowsze komentarze
    Strony
    Październik 2017
    P W Ś C P S N
    « sty    
     1
    2345678
    9101112131415
    16171819202122
    23242526272829
    3031  
    Czy wiesz że
    • Technika i budownictwo
      Aby móc stać się naprawdę dobrym budowlańcem, potrzebujemy do tego lat praktyki. Często nabywamy coraz to nowszego doświadczenia wraz z ilością przepracowanych w danym miejscu dni. Jest to dla nas …
    • Projekt budowlany – kto go wykonuje i co powinien zawierać
      Planując budowę domu, poszukujemy projektu najbardziej odpowiadającego naszym wizjom przyszłego domu, dodatkowym warunkiem na pewno jest jego cena – mieszcząca się w granicach możliwości finansowych naszej inwestycji. W tym momencie …