Studia z architektury krajobrazu

Jest to dokument, w którym opisano stan prawny nieruchomości. Księgi wieczyste są zakładane dla każdej nieruchomości z osobna. Prowadzi je i przechowuje wydział ksiąg wieczystych sądu rejonowego właściwego ze względu na miejsce położenia nieruchomości. Wgląd w księgę wieczystą to bardzo ważna sprawa podczas zakupu działki, nie wolno jej pomijać, ponieważ może się to dla nas nienajlepiej skończyć. Nie zależnie od tego, czy masz do czynienia z księgą tradycyjną czy elektroniczną, znajdziesz w niej cztery działy: I- zawiera opis nieruchomości (powierzchnię, przeznaczenie gruntu, itp.); II- dane dotyczące właściciela nieruchomości lub użytkownika wieczystego; III- zawiera wpisy dotyczące praw obciążających nieruchomość, z wyjątkiem hipotek; IV- miejsce na wpis hipotek, to znaczy ograniczonych praw rzeczowych stanowiących zabezpieczenie jakiejś wierzytelności, np. kredytu. Księgę wieczystą może obejrzeć każdy. Trzeba tylko znać jej numer. Dlatego należy poprosić właściciela działki o numer lub okazanie wypisu z księgi wieczystej. Wypis będzie potrzebny także podczas spisywania aktu notarialnego. Jeśli z księgi wieczystej wynika, że osoba sprzedająca nieruchomość jest jej wieczystym właścicielem, a w działach III I IV nie ma wpisów, to można ją bez obaw kupić.

Comments are closed.

Najnowsze komentarze
    Strony
    Wrzesień 2018
    P W Ś C P S N
    « sty    
     12
    3456789
    10111213141516
    17181920212223
    24252627282930
    Czy wiesz że
    • Zabezpieczenie budowy
      Każdy plac budowy musi być zabezpieczony, oznakowany i chroniony. Na takim placu odbywają się niebezpieczne prace budowlane. Niebezpieczeństwo związane jest przede wszystkim z możliwością uszkodzenia ciała i pracowników, którzy na …
    • Rynek nieruchomości
      Inwestycja w nieruchomości zawsze była doskonałym pomysłem – wszystko bowiem to, co trwałe daje szansę na uzyskanie możliwie najlepszych efektów. Warto więc na pewno właśnie w ten sposób podejmować swoje …